买房子交哪些钱
购买房子时，您通常需要缴纳以下费用：
1. 契税 ：
首套房：90平米以下按照成交金额的1%缴纳，90平米以上按照成交金额的1.5%缴纳。
二套房：90平米以下按照成交金额的1%缴纳，90平米以上按照成交金额的2%缴纳。
三套及以上：按照成交金额的3%缴纳。
2. 维修基金 ：
按照建筑面积收取，7层以下70元/平方米，7层以上90元/平方米。
3. 印花税 ：
总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。
4. 银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：
抵押登记费：约80元/户。
权证印花税：约5元/户。
保险费：根据年费率和年限系数计算，一次性支付。
5. 其他费用 ：
物业管理费：从收房日开始计算。
装修保证金、物业费等。
6. 增值税 （二手房）：
不满两年：网签价÷1.05×5.6%。
满两年：普通住宅增值税为0，非普通住宅为（网签价-原值）÷1.05×5.6%。
7. 个人所得税 （二手房）：
满五唯一：0。
非满五唯一查不到原值：网签价的1%。
非满五唯一有原值的房子：（网签价x0.9-原值-原契税-业主已付的贷款利息）x20%。
8. 土地出让金 （二手房，特定情况）：
一类经济适用房：根据交易时间和价格有不同的计算方式。
二类经济适用房：网签价或最低过户指导价X3%。
请注意，上述信息可能因地区、时间以及政策变化而有所不同，建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业人士获取最新信息
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